貸店舗（一部） 戸室ビル 2階

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賃料 46.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩2分
所在地 埼玉県越谷市弥生町
築年月 1973年9月(築51年5ヶ月) 使用部分面積 174.54㎡ 坪数
/坪
単価		 52.79坪／0.8751万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

    ■定期借家、再契約可
    ■造作費３３０万円（税込）：相談
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    当社は【土地】【新築戸建】【中古戸建】【中古マンション】の仲介は
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    ●開業したばかりで借りられるのか不安…
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    何でもおっしゃって下さい！！
    当社フットワークをもって全力でお手伝いを致します。

    また、当社では内装リフォームや外装リフォームも手掛けております。
    店舗・事務所等のご契約だけではなく、一括してサポートができます。

    新規出店の際にお役立ちを頂ける『周辺エリアのレポート』も無料作成いたします。
    基本的な「人口構成」、「将来推計人口」、「世帯構成」、「乗降客数」等をご覧頂けます。

    当社ＨＰでも多数掲載中です。お時間がありましたら是非ご覧になってみて下さい。
    ＨＰには【不動産会社情報】→右側の【◎ホームページを見る】からご覧頂けます。

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩18分
    東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩26分
    所在地 埼玉県越谷市弥生町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 46.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険
    権利金 - 坪単価 0.8751万円
    建物名・部屋番号 戸室ビル
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　最上階
    設備 収納スペース　シャッター雨戸　都市ガス　動力あり　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 貸主指定会社
    使用部分面積 174.54㎡ 坪数 52.79坪
    土地面積 - 築年月 1973年9月(築51年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981102961 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/13 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スマイデル　本店

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／獨協大学前　徒歩18分
    住所：
    埼玉県草加市弁天２丁目３１－１２　
    TEL：
    048-951-7744
    FAX：
    048-951-7769
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２４１６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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